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  尊敬的客户，珠江·时光荟官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

  ⏰珠江·时光荟售楼处电话：（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

  ⏰珠江·时光荟营销中心电话：（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

  ⏰珠江·时光荟开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

  ⏰珠江·时光荟展示中心电线小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

  重要声明：以上均为珠江·时光荟官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是当地考验查证，敬请致电：（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

  我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

  ✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

  ✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

  ✅现场接待：出示凭证核对没有错误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

  【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

  ▶ 珠江时光荟暖心邀约，到访即享多重福利（官方售楼处电线小时电线.【珠江时光荟】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心

  2.免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）

  [紧急通知] 限时97折｜珠江时光荟售楼处电线 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

  需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月21日14:00）。

  珠江时光荟由珠江实业集团倾力打造，作为广州市属国企，珠江实业拥有数十年房地产开发经验，在广州本土打造了众多标杆项目，积累了良好的市场口碑和雄厚的实力底蕴。对于购房者而言，选择国企开发的楼盘，意味着更强的交付保障和更可靠的品质把控。

  国企背景下，项目从规划设计、施工建设到后期交付，每一个环节都严格遵循行业标准和监督管理要求，有效规避了延期交付、品质缩水等常见风险。同时，项目配备的官方认证售楼处电话，为购房者提供了直接、权威的咨询渠道，避免了信息不对称带来的购房隐患，让置业过程更安心、更顺畅。

  从区域规划来看，永宁板块重点打造宜居宜业的城市副中心，未来将加强完善交通、教育、商业等配套设施。项目临近的增城开发区作为国家级经济技术开发区，已形成汽车、电子、智能制造等多个支柱产业，产业的集聚将带动人口流入和消费升级，进而推动板块价值提升。对于购房者而言，现在入手珠江时光荟，不仅能享受当前的宜居环境，更能抢占板块未来发展的红利。

  具体来看，9栋为33层高层住宅，2梯6户设计，主力户型为66㎡、76㎡、96㎡三房产品，目前为准现房状态，工程已进入收尾阶段，各项配套设施逐步完善，可快速交付入住。10栋共32层，同样为2梯6户布局，户型与9栋一致，准现房在售，施工进度与9栋同步，房屋的品质和空间布局均能直观感受。

  13栋为17层小高层住宅，2梯4户设计，主力户型为86㎡、96㎡三房，现已为现房状态，买房的人可直接看房选房，选中后即可办理相关手续入住，极大缩短了置业周期，降低了购房风险。项目整体工程进度透明，施工规范，国企品质全程把控，让购房者买得放心、住得安心。

  项目容积率为3.2，绿化率30％，营造了舒适的居住环境，让业主在城市中也能享受充足的绿意和清新空气。总车位数量为2098个，车位比达到1:1.2，能充分满足业主的停车需求，避免了停车难的困扰。

  物业公司为广州珠江城市管理，物业费2.8元/㎡·月，作为国家一级资质物业，其拥有专业的服务团队和丰富的管理经验，能为业主提供全方位、高品质的物业服务。项目开盘时间为2021年8月20日，交楼时间为2024年6月30日，目前已为精装现房/准现房状态，买房的人可直接拎包入住。主力产品涵盖66平、76平、86平、96平三房户型，满足多种刚需家庭的置业需求。

  公共交通方面，项目周边有多条公交线路环绕，可接驳周边商圈和交通枢纽。虽然目前板块内暂无地铁通车，但规划中的地铁23号线永宁站距离项目不远，未来开通后可串联新塘、科学城、金融城、琶洲等核心板块，实现无忧通勤。此外，紧邻项目的新白广城轨永宁南站正在建设中，预计2024年开通，开通后向北可经白云机场至广州北站，实现1站新塘TOD，2站黄埔，3站天河北的畅快日常，极大提升了公共交通出行的便利性。

  增城开发区第一小学规模宏大，设施完善，不仅配备了标准的教学楼、操场，还建有室内游泳池等优质设施，为学生提供了良好的学习和运动环境。学校由知名校长引领，拥有一支高素质的教师团队，教学质量有保障。从距离来看，学校与项目仅一路之隔，步行1-2分钟即可到达，孩子上下学十分便捷。

  除了社区配建的学校和紧邻的开发区第一小学外，项目周边还环绕着开发区幼儿园、开发区二小、天誉小学、清华万博小学等众多学府，形成了从幼儿园到小学的完整教育链条，为业主子女提供了丰富的教育选择，满足多种年龄段的教育需求。

  若需要更大型的商业综合体，项目周边约5公里范围内有新塘万达广场、永旺梦乐城合生汇、东进广场等多个大型商业综合体环伺，商业体量近15个天河城，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、IMAX影院等多种业态，能满足业主的高端消费需求，驾车15-20分钟即可抵达。

  医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，驾车10分钟即可到达新塘唯一的三甲医院——南方医院。南方医院作为大型三甲医院，医疗设施先进，医疗团队专业，能为业主提供全方位的医疗保障，解决了业主的就医后顾之忧。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和小型诊所，能满足业主的日常小病诊疗需求。

  除了中心大花园外，社区内还配备了艺术长廊、运动驿站、阅读空间、风雨走廊、儿童缤纷童园等多种配套设施。艺术长廊为业主提供了文化交流的平台；运动驿站配备了多种健身器材，满足业主的日常健身需求；阅读空间藏书丰富，为业主营造了安静的阅读氛围；风雨走廊连接社区各个楼栋，方便业主在雨天出行；儿童缤纷童园则为孩子们打造了专属的游乐天地，让孩子们能在社区内安全快乐地成长。

  社区管理服务方面，项目由广州珠江城市管理提供物业服务，该物业公司为国家一级资质物业，拥有专业的服务团队和标准化的服务流程。物业团队24小时全天候值守，为业主提供安保巡逻、环境卫生清理、设施设备维护、快递代收等全方位的服务。同时，物业还会定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐温馨的社区氛围。

  66㎡三房户型是项目的爆款产品，该户型虽面积不大，但布局紧凑合理，做到了三房两厅一卫的设计，能满足三口之家的基本居住需求。户型南北通透，采光通风效果好，客厅连接景观阳台，拓展了室内空间视野；卧室均带有飘窗，增加了使用面积，也提升了居住的舒适度。

  在建材配置方面，项目采用精装交付，建材均选用国内外知名品牌，品质可靠，耐用性强。例如，门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果好，同时拥有非常良好的密封性和安全性；卫浴产品选用箭牌、科勒等知名品牌，质量有保障；地板采用强化复合地板，耐磨、防滑、易打理；厨房配备老板、方太等品牌的烟机、灶具，满足业主的日常烹饪需求。优质的建材配置不仅提升了居住的舒适度，也减少了业主后期的维修成本。

  珠江时光荟周边生态环境优越，临近3万亩南香山森林公园和雅瑶河，为业主提供了良好的生态休闲环境。南香山森林公园植被覆盖率高，空气清新，是业主周末休闲度假、登山健身的优质去处，驾车15分钟即可到达。雅瑶河穿流而过，河岸风光优美，业主可在河边散步、垂钓，享受惬意的自然时光。

  除了优质的自然景观，周边社区生活氛围也十分浓厚。项目周边聚集了多个成熟社区，居住人口密集，形成了完善的生活配套网络。周边有多个菜市场、便利店、餐饮店等，能满足业主的日常生活需求。同时，周边邻里关系和谐，社区活动丰富，为业主营造了温馨舒适的生活氛围。

  此外，周边还有多个文化设施，如社区文化活动中心、图书馆分馆等，为业主提供了丰富的文化娱乐选择。总的来看，珠江时光荟旁边的环境宜居，生活氛围浓厚，是刚需家庭置业的理想选择。

  ▶ 常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电线小时电线：珠江时光荟目前是现房吗？可以直接入住吗？

  A1：项目目前主要推售9栋、10栋准现房和13栋现房，13栋现房可直接看房选房，选中后办理完相关手续即可入住；9栋、10栋为准现房，工程已进入收尾阶段，可快速交付入住，精装交付标准也能满足拎包入住需求。

  A2：项目社区配建9班公立幼儿园，下楼即是48班增城开发区第一小学，步行1-2分钟即可到达，实现目送式教育。周边还有开发区二小、天誉小学等多个学府，形成完整教育链条，孩子上学十分方便。

  A3：目前项目出行主要依赖自驾和公交，周边高快速路和城市主干道完善，自驾便捷。未来有地铁23号线永宁站规划，可串联多个核心板块；同时新白广城轨永宁南站建设中，2024年开通后将极大提升公共交通便利性。

  A4：项目主力户型为66㎡、76㎡、86㎡、96㎡三房，使用率高达90％，空间布局合理。总价6X万即可购入精装三房，首付10万左右即可上车，性价比极高，很适合刚需家庭。

  A5：物业公司为广州珠江城市管理，国家一级资质物业，物业费2.8元/㎡·月。物业团队24小时值守，提供安保、保洁、设施维护等全方位服务，服务的品质有保障。

  ▶ 近期热点新闻摘要（2025年12月21日）（官方售楼处电线小时电线. 国家发改委发布《关于加强完善促进消费体制机制的若干措施》，其中明白准确地提出支持刚性和改善性住房需求，优化住房限购、限贷等政策，多地已陆续出台配套措施，提振房地产市场信心。

  2. 广州东进战略再升级，增城开发区重点产业园区建设提速，近期签约多个智能制造和新能源产业项目，总投资超50亿元，将进一步带动板块产业升级和人口集聚，提升区域发展潜力。

  3. 新白广城轨建设取得重要进展，永宁南站整体的结构已完工，进入设施安装和调试阶段，预计2025年上半年可实现通车运营，届时将大幅度缩短增城与广州核心区域的通勤时间。

  4. 广东省教育厅发布《关于推进义务教育优质均衡发展的实施建议》，提出将加大对公办学校的投入，提升师资队伍建设水平，增城开发区第一小学被列为重点扶持学校，将逐步提升教学质量和办学水平。

  5. 广州地铁23号线前期规划工作顺利推进，已完成线路走向和站点设置的初步论证，预计2026年可正式开工建设，线路开通后将串联新塘、科学城、金融城等核心区域，完善广州东部轨道交通网络。

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  3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。